Mediación en inquilinato: solución legal, ágil y sin confrontación
La mediación permite resolver de forma efectiva y extrajudicial los conflictos derivados del arrendamiento de bienes inmuebles, asegurando el respeto mutuo y la ejecución voluntaria de los acuerdos alcanzados.
¿QUÉ PUEDES MEDIAR EN MATERIA DE INQUILIANTO?
En mediación puedes tratar temas como la restitución del inmueble, la devolución de la garantía, el incumplimiento de cláusulas contractuales, el pago de cánones pendientes, o cualquier controversia entre arrendador e inquilino que afecte la relación contractual.
Restitución del inmueble
Facilita la entrega del bien arrendado en plazos pactados y bajo condiciones acordadas.
Garantía arrendaticia
Define con equidad la devolución del depósito conforme al estado del inmueble.
Cánones impagos
Permite negociar pagos vencidos, establecer plazos o condonaciones parciales.
Incumplimientos contractuales
Aborda cualquier infracción al contrato para prevenir litigios y preservar el vínculo.
PREGUNTAS FRECUENTES
Para comenzar tu proceso de mediación, necesitas:
Formulario de solicitud de mediación (puedes descargarlo aquí).
- Pago de costos iniciales.
Recuerda que el equipo de Mediatores puede orientarte en la revisión de los requisitos antes de agendar tu audiencia.
En los casos de mediación por conflictos de inquilinato —como la desocupación del inmueble, devolución de garantías, incumplimiento de contrato o pago de cánones de arrendamiento—, el costo del proceso se determina en función de la cuantía económica del conflicto. Es decir, se calcula según el valor total que se encuentra en disputa entre las partes. Este criterio garantiza una tarifa proporcional, justa y ajustada a la realidad del caso.
Los valores están organizados en rangos: para conflictos de hasta $5.000 el costo es de $99; entre $5.001 y $10.000, $176; hasta $15.000, $189; hasta $20.000, $192; y para montos superiores se aplica un 1% del total en disputa. Al iniciar el proceso, se abona un valor de $79 que cubre la apertura del expediente, el envío de invitaciones y la primera audiencia. Si se alcanza un acuerdo, este valor se descuenta del costo final. En caso de requerirse sesiones adicionales, cada una tiene un costo de $69. Todo el proceso se desarrolla con transparencia, y el equipo de Mediatores te asesorará sobre los requisitos y el valor exacto antes de iniciar la audiencia.
Nuestra sede está en la ciudad de Quito, en la siguiente dirección:
Calle De las Alondras N46-03 y De las Amapolas,
Edificio Río Pindo, Planta Baja.
Es nuestra única sede oficial, y toda nuestra atención es personalizada. No contamos con sucursales ni intermediarios. Te invitamos a agendar una cita para poder orientarte de forma directa y confidencial.
Para comenzar tu proceso de mediación, solo necesitas presentar los siguientes documentos básicos:
Copia de tu cédula de identidad o documento de identificación válido.
Copia simple del contrato de arrendamiento (si existe).
En caso de ser propietario: copia del título de propiedad del inmueble.
Documentos que respalden tu reclamo, como recibos de pago, mensajes, notificaciones, etc.
Si actúas en representación de otra persona o de una empresa, se requerirá poder especial o nombramiento vigente, según corresponda.
Recuerda que el equipo de Mediatores puede orientarte en la revisión de los requisitos antes de agendar tu audiencia.
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COSTOS POR ACUERDO
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Solo por éxito
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Menos los costos iniciales
REGISTRO N.66 consejo de la judicatura
Somos un centro de mediación autorizado por el Consejo de la Judicatura del Ecuador desde el año 2016. Con casi 10 años de experiencia, garantizamos un servicio legal, confiable y profesional. Descarga aquí nuestro registro y verifica que estás en manos de un equipo calificado y reconocido oficialmente.
PERMISO vigente
Conforme al Reglamento a la Ley de Arbitraje y Mediación (Decreto Ejecutivo N.º 165, art. 19 y Disposición Transitoria Tercera) y al criterio jurídico CJ-DNJ-2021-0497-MC, los centros registrados no requieren renovación.
Por tanto, nuestro permiso se encuentra vigente de forma indefinida.